PSN ( proyek strategis Nasional).
“ Ale, kenapa Era Jokowi pembangunan infrastruktur ekonomi sangat massive. Era sebelumnya tidak begitu. Kenapa ? Tanya Florence saat ketemu di Kantor.
“ Ya era sebelumnya proyek infrastruktur seperti Jalan Tol, pembebasan tanah tidak ditanggung negara. Makanya sulit sekali bangunnya. Maklum dananya besar dan membebaskan tanah itu engga mudah” Kata saya.
“ Nah era Jokowi gimana?
“ Era jokowi semua proyek yang masuk dalam proyek strategis nasional atau PSN, pembebasan tanah ditanggung negara lewat Lembaga Manajemen Aset Negara atau LMAN yang merupakan Badan Layanan Umum atau BLU. Swasta / BUMN yang dapat konsesi bisnis hanya keluar biaya kontruksi saja” Kata saya.
“ Wah hebat ya. “ Kata Florence
“ Hebat memang” Kata Awi ikut nimbrung bicara. “ Kalau bebaskan tanah ditanggung negara, itu artinya proyek basah. Makanya, setiap ada proyek infrastruktur harga tanah mendadak naik. Itu kerjaan mafia tanah yang main dengan panitia pembebasan tanah. Terjadinya cost overrun pada PSN itu salah satu sebabnya “ Lanjut Awi.
“ Gitu toh. Pantas aja rajin amat bangun infrastrutkur. “ Kata Florence.
“ Mainnya rame ling.” Kata Awi sambil udut cigar. “ Dari DPR, DPRD, Gubernur, Kepala Daerah, Kementrian, TNI, POLRI, BPN dan masih banyak lagi termasuk LSM, relawan, kecipratan dah uang bebaskan tanah itu” kata Awi. Saya diam aja.
“ Enak banget ya yang dapat konsesi bisnis bangun PSN. Tanah ditanggung negara. Tinggal biaya kontruksi aja..” Kata Florence.
“ Bukan itu saja. “ Kata Awi. “ Biaya kontruksi engga pakai uang sendiri tapi pakai uang bank dan subokontraktor. Di mark up lagi. Kalau default, ya bank yang kena masalah. Tuh lihat BUMN karya yang dapat konsesi jalan Toll merugi dan gagal bayar. Akhirnya di restruktur oleh bank BUMN, dan negara bailout lewat PMN, Ya APBN lagi yang jebol. Padahal mereka dari awal sudah dapat jaminan IRR diatas bunga bank. Tetap aja rugi dan gagal bayar.” Lanjut Awi.
“ Benar begitu Ale” tanya Florence untuk konfirmasi omongan Awi. Saya angkat bahu dan tersenyum. Kawatir dia makin emosi dan darah tingginya naik. Saya kode Awi agar keluar ruang. “ Wi temanin gua jalan” Kata saya.